Immobilienmakler Dortmund
Ihr persönlicher Makler für Dortmund: ehrliche Bewertung, Verkauf zum Bestpreis, und ein Vertrag, aus dem Sie jederzeit wieder herauskommen. Kein Callcenter, kein Konzern, sondern feste Ansprechpartner aus der Region.
Ein Makler, der Dortmund wirklich kennt
Dortmund ist die größte Stadt des Ruhrgebiets und ein Markt mit zwei Geschwindigkeiten: Im Süden, von Kirchhörde über Hörde bis zum Phoenixsee, konkurrieren Käufer um jedes gute Objekt, während der Norden bezahlbaren Wohnraum und Anlegerchancen bietet. Diese Spannbreite macht eine präzise, lagegenaue Bewertung zur Pflicht.
Wir vermarkten in Dortmund regelmäßig Immobilien vom Kreuzviertel-Altbau bis zum Familienhaus in Aplerbeck. Unsere Käuferkartei reicht dabei weit über die Stadt hinaus, denn viele unserer Interessenten aus Bochum, Witten und dem Umland suchen gezielt auch in Dortmund.
Drei Versprechen, die Sie woanders nicht bekommen
Flexible Vertragslaufzeit
Keine 6-Monats-Bindung: Sie können unseren Vertrag jederzeit beenden. Wir überzeugen durch Leistung, nicht durch Klauseln.
In 72 Stunden marktreif
Von der Beauftragung bis zur fertigen Vermarktung: Unterlagen, Fotos, Exposé, in drei Tagen ist Ihre Immobilie startklar.
Designexposé mit Roomtour & Drohne
Hochwertige Fotos, 360°-Roomtour und Drohnenaufnahmen gehören bei uns zum Standard, nicht zum Aufpreis.
Haus oder Wohnung in Dortmund verkaufen
Beim Hausverkauf in Dortmund gilt: Der Süden verzeiht kleine Fehler, der Rest der Stadt nicht. Ein zu hoher Startpreis kostet in Aplerbeck oder Hombruch schnell Monate und am Ende Geld. Wir positionieren Ihre Immobilie von Anfang an marktgerecht, mit Vor-Ort-Bewertung, professionellem Auftritt und Verhandlungen, die wir für Sie führen.
Wie der Verkauf Schritt für Schritt abläuft, lesen Sie im Ratgeber Haus verkaufen: der Ablauf. Den ersten Schritt machen Sie mit der kostenlosen Bewertung.
Immobilienpreise in Dortmund 2026
Stand: August 2026, jährlich aktualisiert. Ausführliche Marktzahlen, Stadtteil-Vergleiche und Charts finden Sie auf unserer Seite Immobilienbewertung Dortmund.
Die Lagen in Dortmund
Die Topadressen liegen im Süden: Kirchhörde, Hörde mit dem Phoenixsee und das beliebte Kreuzviertel. Aplerbeck und Hombruch sind starke Familienlagen, die Innenstadt-Nord ist das günstigste Segment mit Anlegerfokus.
Ihr Ansprechpartner für Dortmund
Kein wechselnder Sachbearbeiter: Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe betreut Sie in Dortmund Oliver Faber persönlich.
Immobilienmakler Dortmund, Ihre Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Dortmund?
In NRW wird die Maklerprovision beim Verkauf an private Käufer üblicherweise zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist bei 4West grundsätzlich kostenlos und unverbindlich, Kosten entstehen erst im Erfolgsfall, also beim notariellen Verkauf. Details erklärt der Ratgeber Maklerprovision.
Was ist meine Immobilie in Dortmund wert?
Häuser in Dortmund kosten 2026 im Schnitt rund 3.310 €/m², Eigentumswohnungen etwa 2.681 €/m², je nach Stadtteil reicht die Spanne von 1.900 bis 3.900 €/m². Den genauen Wert ermittelt unsere kostenlose Vor-Ort-Bewertung mit Ergebnis in 24 bis 48 Stunden.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Dortmund?
In Dortmund dauert ein Verkauf je nach Lage meist zwei bis vier Monate. Am Phoenixsee, in Kirchhörde und im Kreuzviertel geht es bei realistischem Preis oft deutlich schneller.
Kann ich den Maklervertrag wieder kündigen?
Bei uns ja, jederzeit. Während viele Makler auf sechs Monate Mindestlaufzeit bestehen, können Eigentümer unseren Vertrag flexibel beenden. Wir wollen durch Leistung überzeugen, nicht durch Vertragsklauseln.
In welchen Städten ist 4West außerdem aktiv?
Wir vermitteln im gesamten südlichen Ruhrgebiet und Bergischen Land: Hattingen, Essen, Bochum, Dortmund, Wuppertal, Velbert, Witten und Sprockhövel. Über unser Partnernetzwerk begleiten wir Verkäufe auch darüber hinaus.
Bereit für den ersten Schritt in Dortmund?
Starten Sie mit einer ehrlichen, kostenlosen Einschätzung. Ohne Verpflichtung, ohne Vertragsbindung, dafür mit einem festen Ansprechpartner aus der Region.